BONUS EDILIZI 2026
Tutti gli incentivi in caso di ristrutturazioni o efficientamento energetico
La Legge di Bilancio 2026, in vigore dal 1° gennaio, prevede la proroga dell’attuale sistema di incentivi per l’edilizia, confermando la volontà dello Stato di sostenere la transizione energetica e gli investimenti più sostenibili.
L’obiettivo della manovra approvata per il triennio 2026-2028 – in linea con il quadro normativo europeo – è migliorare la qualità del patrimonio edilizio nazionale favorendo la diffusione di tecnologie pulite e ad alta efficienza, come il geotermico.
Sono quindi confermati sia il beneficio pieno per le abitazioni principali (con residenza anagrafica) che quello ridotto per gli altri immobili a uso abitativo, attraverso BONUS RISTRUTTURAZIONI (art. 16-bis del TUIR) ed ECOBONUS (art. 14 del DL 63/2013).
Bonus Ristrutturazioni
– detrazione del 50% sulle spese di ristrutturazione sostenute per la prima casa (se il contribuente ha la residenza anagrafica nell’abitazione in oggetto);
– detrazione del 36% sulle spese per le seconde case o altri immobili a uso abitativo ma non destinati a residenza principale, compresi quelli concessi in locazione o uso gratuito.
Il limite di spesa del Bonus Ristrutturazioni è fissato a 96.000 euro per unità immobiliare, con detrazione IRPEF da ripartire in 10 quote annuali.
Ecobonus
Per interventi di efficientamento energetico, prevede:
– detrazioni del 50% per la prima casa;
– detrazione del 36% per gli altri immobili, con le stesse condizioni previste per il Bonus Ristrutturazioni.
L’Ecobonus prevede massimali specifici variabili (es. dai 30.000 ai 100.000 euro a seconda dell’intervento), con detrazione IRPEF da ripartire in 10 quote annuali.
Entrambi i Bonus sono opportunità strategiche per chi cerca efficienza, risparmio e sostenibilità anche nella climatizzazione, ad esempio ricorrendo alla geotermia.
Quali interventi possono beneficiare dei Bonus confermati dalla Legge di Bilancio 2026?
Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo di unità immobiliari residenziali
Ristrutturazione edilizia, comprese le modifiche interne ai locali (nel rispetto della sagoma originaria)
Interventi di efficientamento energetico come: sostituzione infissi e serramenti, installazione di pompe di calore (anche geotermiche), posa di pannelli solari…
Interventi antisismici minori e di miglioramento della sicurezza statica dell’edificio
Eliminazione di barriere architettoniche (es. con installazione di ascensori o montacarichi)
Tra le detrazioni figurano anche le spese per la progettazione, la direzione dei lavori, le perizie, le asseverazioni e gli oneri di urbanizzazione – collegate agli interventi.
Qui trovi il testo completo della Legge di Bilancio 2026
Contattaci per scoprire se anche tu potrai beneficiare degli Incentivi 2026 per l’installazione di un nuovo impianto geotermico per la climatizzazione della tua casa o azienda.
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